İş GYO, 31 Mart 2026 tarihli portföy sınırlamalarına uyum tablosunu yeni şablonla açıkladı

Orijinal Bildirim Metni

31.03.2026 Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
İngilizce
EnglishTürkçe
Turkish
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsBildirim İçeriği
Announcement Content
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date of the previous notification about the same subject--Açıklama
Explanation
In accordance with the written instructions transmitted by the Capital Markets Board to the Central Securities Depository (MKK), to ensure that the "Control of Compliance with Portfolio Limitations" table included in the notes to the unconsolidated financial statements prepared by Real Estate Investment Trusts (REITs) is available as analyzable data, following the disclosure of the financial reports on the Public Disclosure Platform (KAP), it must also be disclosed on KAP using the new disclosure template; furthermore, it has been announced that disclosures for the financial reporting periods ending December 31, 2025, and March 31, 2026, must also be submitted to KAP using this new template.Accordingly, the "Control of Compliance with Portfolio Limitations" table included in our financial statements as of March 31, 2026, which were disclosed to the public on April 29, 2026, is hereby disclosed to the public in the attachment using the new KAP template, in accordance with the relevant regulations and disclosure requirements; there are no changes to the information contained in the financial statements.Sermaye Piyasası Kurulu tarafından MKK'ya iletilen yazılı talimat doğrultusunda, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları tarafından hazırlanan konsolide olmayan finansal tabloların dipnotlarında yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosunun, analiz edilebilir veri olarak alınabilmesini teminen, finansal raporların Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıklanmasını takiben, yeni bildirim şablonu ile KAP'ta ayrıca açıklanması, bununla birlikte 31.12.2025 ve 31.03.2026 finansal raporlama dönemine ilişkin bildirimlerin de söz konusu yeni şablon kullanılarak KAP'a gönderilmesi gerektiği bildirilmiştir.Buna göre 29.04.2026 tarihinde kamuya açıklanan 31.03.2026 tarihli finansal tablolarımızda yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu, ilgili düzenleme ve bildirim yükümlülüğü çerçevesinde yeni KAP şablonu kullanılarak ekte kamuya açıklanmakta olup, finansal tablolarda yer alan bilgilerde herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır.
Cari Dönem
Current PeriodÖnceki Dönem (Yıl Sonu)
Previous Period (Year End)
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsKonsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
Main Account Items of Non-consolidated / Solo Financial StatementsA) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
A) Money and Capital Market Instruments762.521.199497.042.263B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
B) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital63.056.716.09762.361.287.527C) İştirakler
C) Subsidiaries63.856.43561.470.535İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
Receivables From Related Parties (Non-commercial)00Diğer Varlıklar
Other Assets1.739.277.5751.116.806.858D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
D) Total Assets65.622.371.30664.036.607.183E) Finansal Borçlar
E) Financial Debts1.384.757.9311.113.291.698F) Diğer Finansal Yükümlülükler
F) Other Financial Liabilities64.195.0509.568.174G) Finansal Kiralama Borçları
G) Financial Leasing Debts00H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
H) Payables To Related Parties (Non-commercial)00İ) Özkaynaklar
İ) Shareholders' Equity54.593.744.69455.296.397.875Diğer Kaynaklar
Other Liabilities9.579.673.6317.617.349.436D) Toplam Kaynaklar
D) Total Liabilities65.622.371.30664.036.607.183Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
Other Non-consolidated / Solo Financial InformationA1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
A1) Portion of Money and Capital Market Instruments Held For Real Estate Payments of 3 Years00A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
A2) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposit / Participation Accounts547.238.400261.589.309A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
A3) Foreign Capital Market Instruments00B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
B1) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights00B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
B2) Lands/Fields Kept Idle31.505.08331.505.083C1) Yabancı İştirakler
C1) Foreign Subsidiaries00C2) İşletmeci Şirkete İştirak
C2) Participation in Operator Company63.856.43561.470.535J) Gayrinakdi krediler
J) Non-cash Credits392.215.634431.602.729K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
K) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development00L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
L) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company547.238.400261.567.301Portföy Sınırlamaları %
Portfolio Limitations %1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
1) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development (K/D) [≤ %10]% 0% 02) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
2) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital ((B+A1)/D) [≥ %51]% 96% 973) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
3) Money and Capital Market Instruments and Subsidiaries ((A+C-A1)/D) [≤ %49]% 1% 14) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
4) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, Subsidiaries, Capital Market Instruments ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]% 0% 05) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
5) Lands/Fields Kept Idle (B2/D) [≤ %20]% 0% 06) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
6) Participation in Operator Company (C2/D) [≤ %10]% 0% 07) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
7) Limit of Indebtedness ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]% 3% 38) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
8) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposits and Participation Accounts (A2-A1)/D [≤ %10]% 1% 09) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
9) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company (L/D) [≤ %10]% 1% 0