# Akiş GYO, 31.12.2025 Tarihli Portföy Sınırlamalarına Uyum Tablosunu Yayımladı

**Ticker:** AKSGY  
**Tarih:** 17.07.2026 18:17

## AI Özeti

- Toplam varlıklar 54,01 milyar TL'ye yükselirken, özkaynaklar 44,59 milyar TL olarak gerçekleşti.
- Gayrimenkul ağırlığı %93,04 ile %51 olan alt sınırın oldukça üzerinde seyretti.
- Borçlanma oranı %5,59 ile %500 olan yasal üst sınırın çok altında kaldı.
- Para ve sermaye piyasası araçları ile iştiraklerin toplam varlıklara oranı %4,70 oldu.

> AI özet — kaynağı doğrulayın. Resmi metin KAP'tadır.

## Orijinal Bildirim Metni

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
İngilizce
EnglishTürkçe
Turkish
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsBildirim İçeriği
Announcement Content
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date of the previous notification about the same subject-Açıklama
ExplanationSermaye Piyasası Kurulu tarafından Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.'ye iletilen yazılı talimat doğrultusunda, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları tarafından hazırlanan konsolide olmayan finansal tabloların dipnotlarında yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosunun analiz edilebilir veri olarak alınabilmesini teminen KAP sisteminde yeni bildirim şablonu oluşturulmuştur.
Şirketimizin 31.12.2025 tarihli konsolide olmayan finansal tablolarının dipnotlarında yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu, ilgili düzenleme ve bildirim yükümlülüğü çerçevesinde yeni KAP şablonu kullanılarak kamuya açıklanmaktadır.Söz konusu bildirim, daha önce kamuya açıklanan 31.12.2025 tarihli finansal tablolarımızda yer alan bilgilerin KAP sisteminde analiz edilebilir veri formatında yayımlanmasına ilişkin olup, finansal tablolarda yer alan bilgilerde herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır.Saygılarımızla,Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Cari Dönem
Current PeriodÖnceki Dönem (Yıl Sonu)
Previous Period (Year End)
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsKonsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
Main Account Items of Non-consolidated / Solo Financial StatementsA) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
A) Money and Capital Market Instruments2.439.340.311717.495.088B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
B) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital50.258.374.32446.980.425.862C) İştirakler
C) Subsidiaries97.802.28183.180.539İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
Receivables From Related Parties (Non-commercial)340.093.69899.061.188Diğer Varlıklar
Other Assets879.703.781821.660.978D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
D) Total Assets54.015.314.39548.701.823.655E) Finansal Borçlar
E) Financial Debts2.375.218.5572.129.315.864F) Diğer Finansal Yükümlülükler
F) Other Financial Liabilities00G) Finansal Kiralama Borçları
G) Financial Leasing Debts108.457.037233.591.392H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
H) Payables To Related Parties (Non-commercial)00İ) Özkaynaklar
İ) Shareholders' Equity44.594.948.14141.807.949.791Diğer Kaynaklar
Other Liabilities6.936.690.6604.530.966.608D) Toplam Kaynaklar
D) Total Liabilities54.015.314.39548.701.823.655Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
Other Non-consolidated / Solo Financial InformationA1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
A1) Portion of Money and Capital Market Instruments Held For Real Estate Payments of 3 Years00A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
A2) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposit / Participation Accounts2.436.905.255716.399.584A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
A3) Foreign Capital Market Instruments00B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
B1) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights00B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
B2) Lands/Fields Kept Idle00C1) Yabancı İştirakler
C1) Foreign Subsidiaries85.346.71013.699.513C2) İşletmeci Şirkete İştirak
C2) Participation in Operator Company97.802.28183.180.539J) Gayrinakdi krediler
J) Non-cash Credits10.762.24214.010.673K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
K) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development00L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
L) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company1.176.087.628496.643.833Portföy Sınırlamaları %
Portfolio Limitations %1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
1) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development (K/D) [≤ %10]% 0% 02) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
2) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital ((B+A1)/D) [≥ %51]% 93,0447% 96,46543) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
3) Money and Capital Market Instruments and Subsidiaries ((A+C-A1)/D) [≤ %49]% 4,6971% 1,6444) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
4) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, Subsidiaries, Capital Market Instruments ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]% 0,158% 0,02815) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
5) Lands/Fields Kept Idle (B2/D) [≤ %20]% 0% 06) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
6) Participation in Operator Company (C2/D) [≤ %10]% 0,1811% 0,17087) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
7) Limit of Indebtedness ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]% 5,5935% 5,68538) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
8) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposits and Participation Accounts (A2-A1)/D [≤ %10]% 4,5115% 1,4719) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
9) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company (L/D) [≤ %10]% 2,1773% 1,0198

---
Kaynak: https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1634609