# Özak GYO, 31.12.2025 Tarihli Portföy Sınırlamalarına Uyum Tablosunu Yayınladı

**Ticker:** OZKGY  
**Tarih:** 17.07.2026 19:49

## AI Özeti

- Toplam varlıklar 77,86 milyar TL'ye yükselirken, gayrimenkul varlıkların toplam varlıklara oranı %81,61 olarak gerçekleşti.
- Şirketin özkaynakları 66,18 milyar TL, finansal borçları ise 3,25 milyar TL seviyesinde kaydedildi.
- Borçlanma sınırı %6,47 ile yasal limit olan %500'ün oldukça altında kalarak uyum sağladı.
- Para ve sermaye piyasası araçları toplam varlıkların %12,17'sini oluşturdu.

> AI özet — kaynağı doğrulayın. Resmi metin KAP'tadır.

## Orijinal Bildirim Metni

İlgili Şirketler
Related Companies[]
İlgili Fonlar
Related Funds[]
İngilizce
EnglishTürkçe
Turkish
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsBildirim İçeriği
Announcement Content
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Correction Notification FlagEvet (Yes)Evet (Yes)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
Date of the previous notification about the same subject10.07.2026Açıklama
ExplanationŞirketimize ait 31.12.2025 dönemini içeren Portföy sınırlamalarına uyumun kontrolüne ilişkin tablomuzu Sayın Yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
Cari Dönem
Current PeriodÖnceki Dönem (Yıl Sonu)
Previous Period (Year End)
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Control of Compliance with Portfolio LimitationsKonsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
Main Account Items of Non-consolidated / Solo Financial StatementsA) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
A) Money and Capital Market Instruments8.830.458.2485.239.897.517B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
B) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital63.547.598.39862.395.149.997C) İştirakler
C) Subsidiaries648.219.104648.219.104İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
Receivables From Related Parties (Non-commercial)00Diğer Varlıklar
Other Assets4.833.685.6723.276.200.864D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
D) Total Assets77.859.961.42271.559.467.482E) Finansal Borçlar
E) Financial Debts3.247.375.511456.346.442F) Diğer Finansal Yükümlülükler
F) Other Financial Liabilities00G) Finansal Kiralama Borçları
G) Financial Leasing Debts00H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
H) Payables To Related Parties (Non-commercial)00İ) Özkaynaklar
İ) Shareholders' Equity66.176.376.78464.978.911.290Diğer Kaynaklar
Other Liabilities8.436.209.1276.124.209.750D) Toplam Kaynaklar
D) Total Liabilities77.859.961.42271.559.467.482Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
Other Non-consolidated / Solo Financial InformationA1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
A1) Portion of Money and Capital Market Instruments Held For Real Estate Payments of 3 Years00A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
A2) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposit / Participation Accounts4.551.633.0831.728.783.929A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
A3) Foreign Capital Market Instruments-80.397.339190.915.165B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
B1) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights00B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
B2) Lands/Fields Kept Idle00C1) Yabancı İştirakler
C1) Foreign Subsidiaries00C2) İşletmeci Şirkete İştirak
C2) Participation in Operator Company648.219.104648.219.104J) Gayrinakdi krediler
J) Non-cash Credits1.039.089.786744.332.175K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
K) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development00L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
L) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company2.107.468.1851.665.583.171Portföy Sınırlamaları %
Portfolio Limitations %1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
1) Mortgage Values of Mortgaged Lands Not Owned by the REIC, Which Will be Subject to Project Development (K/D) [≤ %10]% 0% 02) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
2) Real Estate, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, units of Real Estate Investment Funds and corporations under Article 28 paragraph one subparagraph (ç), where there is a 100% participation in capital ((B+A1)/D) [≥ %51]% 81,61% 87,193) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
3) Money and Capital Market Instruments and Subsidiaries ((A+C-A1)/D) [≤ %49]% 12,17% 8,224) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
4) Foreign Real Estates, Real Estate-Based Projects, Real Estate-Based Rights, Subsidiaries, Capital Market Instruments ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]% 0% 05) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
5) Lands/Fields Kept Idle (B2/D) [≤ %20]% 0% 06) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
6) Participation in Operator Company (C2/D) [≤ %10]% 0,83% 0,97) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
7) Limit of Indebtedness ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]% 6,47% 1,848) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
8) FX Time/Demand Deposits / Special Current and Participation Accounts and TL Time Deposits and Participation Accounts (A2-A1)/D [≤ %10]% 5,84% 2,419) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
9) Total Sum of Investments in Money and Capital Market Instruments of a Single Company (L/D) [≤ %10]% 2,7% 2,32

---
Kaynak: https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1634669